主题：毛坯房对战精装房超全科普 哪款更适合居住？

   假如你已经挑好了地段和格局，那么还有一个问题你必须尽早考虑——是买毛坯房还是装

修房?虽然在买之前，这看似是个小问题，但它却是关乎入住的头等大事!二者究竟孰轻孰重?哪种更适合你呢?超全科普贴来了。

装修房，顾名思义开发商已经把最基础的地面、墙面、坐便、房门等提前装修好，当然具体标准各家不同，精装、简装之间也是区别颇大。

优点：省心+科学

1、省去毛坯房整体装修的繁琐与辛苦，节省业主时间和精力。99%经历过装修的人，这辈子都

不想再装，可见其中的艰辛。现在建材也是年年都 ，成本自然水涨船高。

2、省心的另一面还体现在你的邻居们也是拎包入住，拆墙挖地之类的大动静近几年大约是不会

层出不穷。

3、设计师依据整体楼栋、单元、户型而成的装修方案，相对来说会更加科学，在承重、防水等

细节方面考量会更精准。有开发商和验收机构把控，装修质量及造价也有保证。

缺点：千户一面

1、大家的审美水平不同，又都讲求个性，自己的新房还是希望更适合自己。不喜欢的硬件拆了

重装，这二次破坏还不如直接买毛坯房。

2、质量问题是装修房业主最头痛的，施工你也看不见、建材你也摸不着，等入住时一切都已

晚。如果摊上不诚信的开发商，很多埋在地下、盖在墙里的隐患都可能被掩盖一新。

毛坯房，就是有墙没漆、有地没地板、有下水道没坐便、有门框没门板，由你自由发挥的空白

房间。

毛坯房，就是交房看到的我滴妈呀，啥都木有，连大白墙上都木有的那种。。

优点：有个性+售价低

1、装修的设计、施工全由你把握，风格、品味、布局 。不喜欢的硬件不会有，全程透

明、明细了然于心，质量自己把关，至少开发商在这方面是坑不着你的。

2、装修房的售价自然要把相应成本算进去，买毛坯房相对 一些是肯定的。即使是装修房，

在家具、软装等方面也一样要花钱，自己装修则在硬件上能更好把控。

缺点：劳心劳力+易吃亏

1、自己装修，不骗你半年时间搭进去是最少的;而且你要花费大量心思——设计构想、选择施

工公司、谈判签合同、买建材、监督细节、选购家具和家居用品、进场放风...呵呵哒，不骗你

真的身心俱疲。

2、大多数人都是装修的门外汉，结束的时候你或许能成为 ，但过程中常见的偷换建材、私

自加钱、质量隐患、搭配矛盾等等，吃亏就是你的学费。

好了，接下来介绍下帖主看到的朝阳四环东南向的精装 住宅。为啥 呢？

首先，精装哇~~~

精装标准好像还挺高的，听了他们的讲解，真心觉得每一个细节都位住户考虑，良心开发商啊~

其次，单价低呀~~

四环，朝阳，5万/平，还有小户型，总价也不高，要啥自行车呀。。。。

再次，到国贸还是到通州副 ，都炒鸡方便~~

交通不用考虑了，四环，到处都是路，不行还有 ，有人说周边荒凉，我想说：你撒呀~周边

要是都好了，能叫价值洼地不~~

对了，项目叫啥~江南府呀~就是江南府呀~~

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